家ゆずりでは、物件の掲載や引き継ぎ先探しだけでなく、
家をゆずした後に必要となるさまざまな手続きや調整（後工程）までをサポートしています。
不動産を手放す際には、
「引き継ぎ先が見つかって終わり」ではなく、
その後も多くの作業や判断が必要になります。
家ゆずりでは、こうした後工程の不安や負担を減らすことを大切にしています。
後工程サポートとは何か
後工程サポートとは、
物件の売却・譲渡・無償引き継ぎが決まったあとに発生する、
- 契約関連の手続き
- 名義変更
- 残置物の整理
- 建物の解体や修繕
- 今後の活用や管理の相談
といった一連の対応を指します。
これらは、不動産取引に慣れていない方にとって
特に負担が大きく、トラブルの原因になりやすい部分でもあります。
なぜ後工程のサポートが重要なのか
取引後のトラブルを防ぐため
不動産の引き継ぎ後に多いトラブルとして、以下のような例があります。
- 契約内容の認識違い
- 残置物の処理を巡る問題
- 名義変更が進まず固定資産税の請求が続く
- 解体や修繕の範囲が不明確
これらは、事前と事後の整理不足が原因で起こることがほとんどです。
家ゆずりでは、取引が成立した後も状況を確認しながら、
必要な対応を整理していきます。
精神的な負担を減らすため
長年住んだ家や、相続した実家を手放すことは、
精神的にも大きな決断です。
「本当にこれで良かったのか」
「この後どうなるのか分からない」
こうした不安を少しでも軽くするため、
家ゆずりでは一方的に手続きを進めることはありません。
家ゆずりが対応する主な後工程サポート内容
契約書作成・重要事項説明のサポート
売買・無償譲渡を問わず、不動産取引には
契約書や重要事項説明が必要です。
家ゆずりでは、取引内容に応じて
必要な説明や書類作成について分かりやすくご案内します。
名義変更・登記に関する相談
家や土地を引き継ぐ際には、
所有権移転登記などの手続きが必要になります。
提携する専門家と連携しながら、
状況に応じた進め方をご案内します。
残置物の整理・撤去について
空き家や長年使われていない物件では、
家具や生活用品が残っているケースも多くあります。
- どこまで撤去が必要か
- 費用はどの程度か
- 引き継ぎ先との分担はどうするか
といった点を整理しながら進めます。
解体・修繕・再生の相談
建物の状態によっては、
解体や修繕、リノベーションが必要になることもあります。
家ゆずりでは、
「必ず工事を行う」前提ではなく、
必要性を一緒に考える立場で対応します。
引き継ぎ後の活用や管理の相談
引き継ぎ後の物件について、
- すぐに使う予定がない
- 管理方法が分からない
- 再度手放す可能性がある
といった場合の相談にも対応しています。
後工程サポートはすべて無料ではありません
家ゆずりでは、
掲載やご相談は無料で行っていますが、
後工程のサポート内容によっては費用が発生する場合があります。
特に以下のようなケースでは、
事前に内容と費用をご説明したうえで進めます。
- 不動産仲介業務が発生する場合
- 契約書作成・調整が必要な場合
- 専門家への依頼が必要な場合
※ 無償譲渡の場合でも、不動産取引としての業務が発生するため、
最低手数料が必要となる場合があります。
家ゆずりの後工程サポートが選ばれる理由
一つひとつ確認しながら進める
急かすことなく、
状況を確認しながら進めることを大切にしています。
選択肢を分かりやすく提示する
「こうしなければならない」ではなく、
複数の選択肢を整理して提示します。
相談しやすい体制
メールでの相談を中心に、
記録を残しながら進められる体制を整えています。
後工程も含めて、まずはご相談ください
家をゆずることは、
引き継ぎ先が決まって終わりではありません。
その後の流れまで含めて考えることで、
納得のいく形で手放すことができます。
後工程についても、まずは無料でご相談ください
掲載やご相談は無料です。無理な営業は行っていません。